Mervi Ala-Prinkkilä
25.06.2025
Jutussa ” Hallitusammattilaisia myös taloyhtiöihin” (Ilkka-Pohjalainen 25.6.2025) Thomas Olin peräänkuulutti kiinteistöalan ammattilaisia isojen taloyhtiöiden hallituksiin. Kun taloyhtiö on ammattimaisen isännöinnin piirissä, maallikkohallituksen jäsenetkin pärjäävät hallitustyössä. Kiinteistöliitto Pohjanmaan jäseninä taloyhtiöt saavat käyttöönsä laajat neuvontapalvelut muun muassa korjauksiin, kiinteistön tekniikkaan ja energia-asioihin liittyen sekä myös kattavan lakineuvonnan. Myös erilaiset koulutukset kuuluvat jäsenten palveluihin, tulossa on esimerkiksi marraskuussa suunnitelmalliseen kiinteistönpitoon ja korjaushankkeen valmisteluun liittyvät koulutukset alueellamme.
Lue lisää
12.05.2025
Tulin vaasalaisen taloyhtiön hallituksen puheenjohtajaksi vuosi sitten kesällä. Olin jo aiemmin kiinnittänyt huomiota siihen, että 15 huoneiston taloyhtiön pihalla oli kolme sekajäteastiaa. Aivan liikaa huoneistojen määrään nähden. Lisäksi nämä astiat tyhjättiin kaksi kertaa viikossa.
Hanna Stenholm
21.02.2025
Asunto-osakeyhtiölaki määrittelee taloyhtiön ja osakkeenomistajien vastuut rakennuksen ja kiinteistön kunnossapidosta. Kunnossapitovastuu tarkoittaa, että taloyhtiö vastaa rakennuksen ja kiinteistön kunnossapidosta niin, että ne pysyvät hyvässä kunnossa. Taloyhtiö voi yhtiöjärjestyksessä määrätä poikkeuksia lainmukaisesta vastuunjaosta.
19.12.2024
Vuosi 2024 alkaa olla lopuillaan ja on taas aika katsoa peruutuspeiliin. Mitä kaikkea tänä vuonna tehtiinkään! Tänä vuonna aloitimme uuden perinteen helmikuussa, seminaariristeilyn, sekä aloimme julkaista useamman vuoden tauon jälkeen omaa jäsenlehteämme. Erilaisia tapahtumia ja koulutuksia järjestettiin Vaasan lisäksi Kokkolassa ja Närpiössä. Lisäksi jäsenemme osallistuivat valtakunnallisiin webinaareihin.
19.11.2024
Vaasan seudun jätelautakunnalla on käsittelyssä jätetaksojen vahvistaminen ensi vuodelle. Jätelautakunnan toiminta lamaantui aiemmin, mikä johti siihen, että tälle vuodelle taksoja ei korotettu. Nyt Stormossen on ehdottanut perusmaksuun (entinen ekomaksu) taloyhtiöille noin 10 prosentin korotusta ensi vuodelle. Perusmaksun lisäksi korotetaan pakkausjätteiden ja sekajäteastioiden tyhjennysmaksuja. Näissä korotukset voivat olla jopa kymmeniä prosentteja. Pakkausjätteen astioiden kuljetus- ja tyhjennysmaksuihin kaavaillaan noin 9 – 10 prosentin korotuksia. Sekajätteen osalta tyhjennysmaksun korotukset ovat noin 32 prosentin luokkaa.
01.10.2024
Yli 90 prosenttia 75 vuotta täyttäneistä asuu omissa kodeissaan, usein tavallisissa taloyhtiöissä. Iäkkäiden asumisen turvallisuuteen ja viihtyisyyteen voidaan vaikuttaa esimerkiksi parantamalla esteettömyyttä ja edistämällä yhteisöllisyyttä.
01.08.2024
Vaasan Vesi ilmoitti kesäkuussa, että vesi- ja jätevesimaksujen hintoja korotetaan 1.10.2024 alkaen.
Maura Tiuraniemi
26.06.2024
Ikä- ja Muistiystävällinen Taloyhtiö Hankkeen (2024–2025) tarkoituksena on helpottaa ikäihmisten asumista taloyhtiöissä ja ehkäistä toimintakyvyn heikentymisestä aiheutuvia riskejä. Hankkeen teemoja ovat turvallisuus, muistiystävällisyys, esteettömyys ja yhteisöllisyys. Hanketta on nyt puoli vuotta takana. Aika on kulunut nopeasti verkostoitumisen, suunnittelun ja tiedon hankinnan merkeissä.
07.03.2024
Hyvä hallituksen puheenjohtaja on sellainen, joka ottaa asioista selvää, on kiinnostunut taloyhtiömaailman ajankohtaisista asioista, kouluttaa itseään ja ennen kaikkea miettii aina taloyhtiön parasta. Koulutustaustalla ja työkokemuksella ei niinkään ole väliä.
06.09.2023
Heinäkuun alussa siirtymäajan jälkeen voimaan tullut jätelaki on aiheuttanut täysiä jäteastioita Vaasassa ja kaaosta taloyhtiöiden pihoissa. Poltettavaa jätettä lukuun ottamatta jätteiden keräys siirtyi kunnallisen toimijan, Stormossenin, vastuulle mahdollisimman huonoon ajankohtaan kesälomakauden aikana.
Saara Riiki
21.06.2023
Kerros- ja rivitalossa on sallittua järjestää juhlia joitain kertoja vuodessa, mutta tietynlaisesta etiketistä ja taloyhtiön säännöistä on hyvä pitää kiinni. Naapureille kannattaa ilmoittaa juhlista hyvissä ajoin etukäteen, ja huomioida erityisesti taloyhtiön järjestyssääntöjen mukainen hiljaisen ajan alkamisajankohta.
14.06.2023
Huoneistotietojärjestelmä on vuonna 2019 käyttöön otettu sähköinen rekisteri, johon kerätään tiedot osakehuoneistojen, kuten asuntojen ja autopaikkojen, omistuksista, panttauksista ja rajoituksista. Huoneistotietojärjestelmään siirtyvät Suomen noin 90 000 taloyhtiötä ja 1,5 miljoonaa osakehuoneistoa. Ennen vuotta 2019 perustettujen asunto-osakeyhtiöiden tulee siirtää osakeluettelonsa huoneistotietojärjestelmään vuoden 2023 loppuun mennessä.
17.03.2023
Kotitalouksien asumismenot kasvavat koronakriisin ja Venäjän aloittaman sotimisen seurauksena jopa 20 prosenttia vuodesta 2019 vuoteen 2023. Asumis- ja energiamenojen osuus kotitalouksien käytettävissä olevista tuloista puhkaissee jo 30 prosentin rajan
07.03.2023
Maaliskuussa alkaa taloyhtiöissä yhtiökokoussesonki, joka kestää kesäkuun loppuun. Taloyhtiön on pidettävä yhtiökokous puoli vuotta tilikauden päättymisen jälkeen. Tilikausi voi olla myös kalenterivuodesta poikkeava, mutta tällaisia taloyhtiöitä on aika vähän. Joissakin yhtiöissä voi olla yhtiöjärjestyksessä myös määräys, että on pidettävä sekä kevät- että syksy-yhtiökokous. Kannattaakin tutustua, mitä yhtiöjärjestys sanoo.
31.08.2021
Kesälomakauden aikana kotona valloilleen päässyt sotku saattaa yllättää. Monesti sitä ei edes huomaa, ennen kuin on liian myöhäistä. Purkamattomat mökkikamat ja SUP-lauta tukkivat eteisen, samaten kuin lasten täyteen puhalletut uimarenkaat. Kaksi kuukautta kellarivarastoon matkalla ollut työkalupakki tukkii edelleen kulkuväylää parvekkeella. Kesähelteillä rojut ohitetaan sujuvasti - eihän kuumalla jaksa siivota ja uimarenkaitakin tarvitaan joka päivä. Syksyn korvalla kasoihin havahtuu: miten tätä tavaraa onkin näin paljon? Kuka on tämä meillä asuva yksijalkainen lapsi, jonka parittomia sandaaleja pyörii pitkin lattiaa?
27.07.2021
Parveke on kesäisin oivallinen sisätilan jatke, ja sen neliöt kannattaakin ottaa hyötykäyttöön. Parveke soveltuu paljon muuhunkin kuin pelkäksi kahvittelutilaksi. Sen voi muokata monilta osin omiin tarpeisiin ja harrastuksiin soveltuvaksi koko perheen kesähuoneeksi.
Käyttäjätunnuksesi on Kiinteistöliiton jäsenrekisteriin tallennettu sähköpostiosoitteesi.
Et voi kirjautua, jollet ole ensin rekisteröitynyt käyttäjäksi.
